Imóvel com ponto comercial e área total de 360,00m² em Theodoro de Oliveira - Nova Friburgo/RJ.

Ponto comercial referente a uma cafeteria com chocolateria.

Loja com 160,00m², 2 amplas salas, cozinha e 2 banheiros.

Galpão com 200,00m² e 2 banheiros.

A loja já foi um restaurante reconhecido, conhecido pela icônica estátua da abelha.

Localizado de frente para na RJ-116, oferecendo visibilidade turística devido ao alto fluxo de veículos que entram e saem da cidade.

Distante 6km do centro de Mury.

O bairro Theodoro de Oliveira é conhecido como o majestoso portal de entrada de Nova Friburgo, localizado estrategicamente no topo da serra ao longo da RJ-116. Destaca-se pelo seu clima tipicamente serrano, ar puro e por ser cercado por uma exuberante reserva de Mata Atlântica, proporcionando um ambiente de máxima privacidade, silêncio e contato com a natureza. É o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e segurança, oferecendo uma logística e rápida tanto para quem desce em direção ao Rio de Janeiro quanto para o acesso ao Centro da cidade.